独立经纪人的合作协议书

甲方：满堂红房产***路支行

乙方：

经甲、乙双方的认真考察与协商，就甲方同意接收乙方为＂独立经纪人＂一事达成如下协议：

    1、独立经纪人在业务上坚决服从支行的领导； 工作的时间与方式都是由乙方自由自主安排， 支行不收取加盟费及押金。乙方自负盈亏，所有经济上的债权债务均与甲方无关。乙方可自由参加甲方总部的经纪人培训会。 独立经纪人编号在挂靠的支行后面+两位字母,如上海北路支行的第一个独立经纪人的编号为:ATAA,第二个为ATAB......

    2、乙方必须具备的条件： Ａ、半年以上房产中介从业经验； B 、全程独立操作案件的能力； C 、良好的职业道德及处事准则并遵守中介行业法律法规； D 、勇于突破及向高薪挑战； E 、配备电脑宽带上网及交通、通讯工具；

    3、乙方可进入满堂红公司内网查阅房源、成交房源，登记客户与房源（以时间先后为准），房源登记应遵守满堂红总部《房源管理条例》，需经公司信息部确认才有效；房源一旦被满堂红房产任何一个人出售(从网上成交表中可立即查阅),即可甲方共同分享总佣金的30%(剔除8%管理费及信息员费);乙方提供的求购客户如在满堂红成交,则即可甲方共同分享总佣金的70%(剔除8%管理费及15%员工提成);但如果乙方提供的客户电话与所在支行重复则以时间为先。如果客户与房源均是乙方所有，则乙方可自行跟单看房与做单，签单时应通知甲方，由甲方的总部签订合同办理交易，所得纯利润甲方得___，乙方得___。-----所有结算日为每月的15日（节假日延顺）。

    4、乙方没有售房的签约权与交易权，如一旦发现私下交易，甲方将有权将乙方开除并没收所有利润，同时上报到总部，永远不得让乙方及其亲属进入满堂红机构就职。如发现违犯公司制度，则按制度处罚；如出现诈骗等违法事件，将报请公安机关处理。

    5、乙方的租房佣金收入全部归于乙方，甲方不得分成。

    6、如果乙方需要做广告，可支付相应费用，由甲方提请总部安排。

    7、本协议一式两份，甲、乙各持一份，具有相同的法律效力，本协议自签订之日起一年内有效。

甲方：满堂红房产　　　　支行　　　　　乙方签订人：

签订人：

日期： 200 年 月 日