独立经纪人运营模式

满堂红房产独立经纪人是为有丰富经验，娴熟销售技巧的优秀经纪人专门设置的，在目前形势下，它具有抗风险性小、操作灵活、利润大等特点。

一、合作方式
1、公司为独立经纪人提供满堂红品牌、内外部网络、共享房源等信息资源，并在总部大厅开辟一个近100平方的办公区域，有数十个经纪人坐席。为独立经纪人提供办公场所、电脑（不含办公用品）等办公条件，双方合作为客户提供房产经纪服务。
2、独立经纪人按门店标准接受总部的统一管理，执行等同于门店的各项规章制度，但可自行调配工作时间。
3、独立经纪人向公司交纳保证金5000元，用于防止违规事件及相应罚款。解除合同后两个月之退还;
4、独立经纪人每月向公司交纳管理费，金额为总营业额（佣金）的8%；每月广告费金额为单个门店广告费的一半。
5、独立经纪人参照各门店结佣，所得分成与门店同时发放。租房佣金可按标准自行收取，总部不收取管理费用;

二、管理方式
1、独立经纪人的工商性质是独立的法人单位(或个体户)，自行承担债权债务。乙方自办营业执照、税照(如不办税照,应交纳相应税金由甲方代缴)。
2、公司有专业人士签订居间合同，并代为收取定金、佣金及代办费；同时办理物业交割及售后服务。
3、公司不定期为独立经纪人组织开展相关培训。
4、独立经纪人不得私自与客户签订房屋买卖中介合同，不得向客户随意承诺，不得使用甲方名义办理除二手房交易以外的其他业务,不得向客户收取任何定金、佣金等任何费用，否则公司有权没收保证金及分红。
5、独立经纪人的名称，可使用关店的名称，如有新店开张，则撤消。其他以编号或名字命名。

三、申请条件
1、从事相关工作，拥有半年以上工作经验；
2、满堂红公司门店员工必须离职三个月后，方可申请。
3、合作期间，乙方不得在同行或关联企业任职。
4、独立经纪人如在两个月时间内未取得任何业绩，公司有权终止合作。