1. 什么是国家康居示范工程?
答:康居示范工程是国家推动和实施的商品住宅性能认定体系,是住宅性能认定的最高国家标准。
2. 康居示范工程的特点?
答:采用新型结构体系、供排体系、隔墙体系、厨卫体系等新材料、新部品,从而为住宅产业化做出示范,推动整个住宅产业的技术进步,使住宅的宜居度、舒适度、安全性、耐久性以及环境性能、经济性能全面提高,树立品质居住的典范。
3.保集半岛的配套设施怎样?
答:保集半岛的完备的配套设施,提升了居住质量与区域品质。规划三块居住小区,两条商业街道,一个集中商业中心,多个商业节点的规划体系,小学和幼儿园。做到配套设施的均好性,方便居民生活。
4.保集半岛选择何材料?
答:保集半岛小区采用再生树脂复合材料井盖、环保行涂料等多项环保材料。再生树脂复合材料井盖较传统的水泥或钢铁井盖环保,再生树脂属于可再生资源,且树脂强度高,承重好。不易断裂。轻巧方便,可塑性强,容易与小区环境融为一体。
5. 保集半岛对小区的水压水质怎样保障的?
答:水压的保障技术:小区多层建筑采用直供水,高层建筑不经过屋顶水箱供水,而是通过水泵加压设备,稳定水压,直接供水,减少二次供水的污染,为住户的健康加码。
水质的保障技术:饮用水采用纯净水直供系统,水质经过净化和软化,更洁净健康。生活用水利用变频压力供水系统,尽量减少二次污染。
6. 保集半岛采取怎样的节能技术?
答:A、屋面的保温隔热技术,外墙保温系统。
B、双层防水技术,二道防水层,双层保护,提高工程质量,避免了漏水对生活、对房屋、对装修带来的不利影响,为生活提供舒适安心的氛围。
C、窗采用了中空玻璃,可有效延缓热能交换,起到隔音效果
D、外窗采用断桥双玻喷塑彩色铝合金门窗,提高门窗的隔热性和隔音性能,不自燃、不助燃,防火性能好。
E、利用太阳能电池发电技术,将太阳能转化为直流电或交流电,供小区内路灯和信号灯使用,降低了物业管理成本。
F、屋面雨水、阳台雨水、空调冷凝水经管道收集后排入小区雨水系统、地下庭院雨水、地下车库冲洗经水泵提升后排入室外雨水系统、道路雨水经雨水口收集排入雨水系统,是雨水得到充分利用,灌溉绿化带,节约水资源。
7.保集半岛的智能化功能怎样?
答:出入口管理及周界防越报警、闭路电视监控、对讲与防盗门控、楼宇对讲系统,实现呼叫、对讲、监督、开锁功能、电子巡更管理,避免安防的盲点、小区出入口主要活动绿地等设置若干台摄像机,掌握园区内安防情况、小区水系景观的深水河道监控系统,防止堕河等突发事件、停车场管理系统,远距离刷卡,保证交通畅通、小区的1.2层设置红外幕帘,并与社区保卫处相连,有效阻隔各类因素危害到业主的居家安全、VOD点播系统,足不出户,小区情况尽显眼底。
8.保集半岛采用了怎样的结构形式?
答:异柱性框架剪力墙结构、室内消除突角,有效建筑面积增大,提高得房率、便于室内家具布置及装饰、可改造性强,抗震性好、隔声、隔热效果优于砌体结构,改善了建筑的物理特性、短肢剪力墙结构连接各墙的梁,可隐蔽,达到无梁或少梁,有利于住户的空间个性布置。
9.保集半岛的外墙涂料的有什么性能?
答:保集半岛住宅外墙均采用澳洲进口的弹性、防裂、自洁环保性涂料技术。该涂料耐久性较长,能有效减轻阳光直射导致的褪色脱落,耐潮湿和热风等风化作用、、耐污染力强,具有独特的自清洁功能,保持外墙的整洁,节省了外墙清洁的物业费用、施工简便,色彩丰富,高贵典雅,装修性极强,保持小区整体形象的清新明快。