[优点]适合目前收入较高的人群，总房贷利息较之等额本息低。
[缺点]还贷初期每月负担比等额本息重。
注：此算法如有误差，请以国家当前利率为基准。 1、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
